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文| 周有輝

編輯| 彭孝秋

36氪獲悉，近日有市場傳聞稱喜茶創始人聶云宸以2.7億元的價格，抄底許家印打折出售深圳灣1號的一套980平米大豪宅，相比此前報道的售價降低了1000萬元。

據最新消息，喜茶官方已否認這一傳言，稱純屬不實信息，正在對編造、傳播不實信息的行為，采取必要措施。4月7日晚5點，喜茶創始人聶云宸在其朋友圈澄清此事，“絕對沒有的事情，真是無奈加無語，我從未買過任何老板的豪宅，也沒錢買?！?/p>

喜茶創始人聶云宸對傳言的回應圖源：新浪微博

傳聞中的許家印深圳灣1號豪宅原價4億元，這套豪宅戶型為天際整層大平層，四室四廳+中西廚+四個功能房+避難室+酒窖+雙工人套房+無邊際泳池。深圳中介介紹，這已經是深圳豪宅的天花板，僅看房驗資就需要付出一個小目標。

許家印所售深圳灣1號豪宅的詳細信息圖源：新浪科技

恒大去年年中發布的財報顯示，恒大負債總額高達1.9665萬億人民幣，其債務問題或將對國內金融系統構成風險。據第一財經報道，從2020年7月開始，許家印就已通過變賣個人資產或質押股權等方式籌集資金。截至2021年11月，累計已向集團注入超70億現金。

目前，許家印公開出售的房產已包括香港山頂布力徑一幢獨立屋，市場估值約7億元，若以最高四成的抵押按揭來算，許家印將獲貸款近3億元。另一處為珠江新城金碧華府25樓一套復式豪宅，售價8000萬元。

卷入傳言的喜茶聶云宸則正成為富豪圈新貴。

胡潤研究院于3月24日發布的《2022胡潤全球白手起家U40富豪榜》顯示，31歲的聶云宸以100億人民幣的財富成為今年最年輕的中國上榜企業家。

10年前，聶云宸在廣東江門開張了喜茶的前身——皇茶Royaltea，目前已經在全球60多個城市開出近700家門店。去年7月，喜茶完成了5億美元的D輪融資，估值達到600億元，創下新茶飲品牌的估值新高。

胡潤前日發布的另一份榜單《2022胡潤全球房地產企業家榜》顯示，許家印是今年房地產企業家中財富下降最多的一位，減少了1500億元，以480億元，下滑到第27名。

喜茶to VC上岸？創始人以2.7億元抄底接盤許家印980平豪宅丨最前線