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(資料圖)

在租房過程中，押金退還問題常常困擾著租客和房東。了解相關注意事項，能有效避免不必要的糾紛，保障雙方的合法權益。

首先，合同是保障權益的重要依據。租客在簽訂租賃合同時，務必仔細閱讀合同中關于押金退還的條款，明確退還的條件、時間和方式等細節。例如，有些合同規定在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，房東應在一定期限內全額退還押金；而有些合同可能會扣除一定的清潔費用等。如果合同條款不清晰或存在歧義，應及時與房東協商并修改，確保雙方對押金退還的約定達成一致。

其次，房屋狀況檢查至關重要。在入住時，租客和房東應共同對房屋的狀況進行詳細檢查，并記錄在案。可以通過拍照、錄像等方式留存證據，確保記錄的內容清晰、全面。檢查的內容包括房屋的墻面、地面、家具、電器等是否有損壞或瑕疵。在租賃期間，租客應妥善使用和維護房屋及屋內設施，避免因人為損壞而影響押金退還。如果在租賃期間房屋出現自然損壞，租客應及時通知房東進行維修，以免日后產生糾紛。

再者，費用結算要清楚。在租賃期滿時，租客需要與房東結算各項費用，如水電費、燃氣費、物業費等。租客應保留好繳費憑證，以便與房東核對費用。如果費用結算存在爭議，雙方應根據實際使用情況和繳費記錄進行協商解決。例如，如果租客認為水電費過高，可以要求房東提供詳細的繳費清單進行核對。

另外，提前溝通也很有必要。如果租客需要提前終止租賃合同，應提前與房東溝通，并按照合同約定承擔相應的違約責任。在這種情況下，雙方可以協商押金的退還問題，盡量達成雙方都能接受的解決方案。

為了更清晰地展示相關信息，以下是一個簡單的表格：

租房押金退還需要注意什么？

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