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【資料圖】

深圳商報(bào)記者苑偉斌

10月10日，保利發(fā)展（600048）控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“保利發(fā)展”）發(fā)布公告，披露了控股股東無(wú)償劃轉(zhuǎn)國(guó)有股份暨控股股東變更的提示性信息。保利發(fā)展表示，本次無(wú)償劃轉(zhuǎn)屬于國(guó)有資產(chǎn)內(nèi)部無(wú)償劃轉(zhuǎn)，公司控股股東將由保利南方變更為保利集團(tuán)，實(shí)際控制人未發(fā)生變化，仍為保利集團(tuán)。這意味著，股權(quán)結(jié)構(gòu)優(yōu)化有望進(jìn)一步提升公司決策效率，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)變化的響應(yīng)速度。

根據(jù)公告，近日，保利發(fā)展收到保利集團(tuán)發(fā)來(lái)《關(guān)于國(guó)有股份無(wú)償劃轉(zhuǎn)的告知函》，經(jīng)保利集團(tuán)作為國(guó)家出資企業(yè)審批通過(guò)，保利集團(tuán)與保利南方于2025年10月9日簽訂了《國(guó)有股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，保利集團(tuán)擬將其全資子公司保利南方持有的保利發(fā)展45.12億股股份（占總股本的37.69%）無(wú)償劃轉(zhuǎn)至保利集團(tuán)。

本次無(wú)償劃轉(zhuǎn)后，保利集團(tuán)直接持有保利發(fā)展股份48.75億股（占總股本的40.72%），保利南方不再持有本公司股份。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，保利發(fā)展此次45.12億股無(wú)償劃轉(zhuǎn)至保利集團(tuán)，是國(guó)有資產(chǎn)優(yōu)化布局的典型操作。從治理結(jié)構(gòu)看，劃轉(zhuǎn)后保利集團(tuán)直接控股比例提升，減少中間層級(jí)，決策傳導(dǎo)更高效，利于集團(tuán)戰(zhàn)略快速落地，增強(qiáng)對(duì)上市公司的管控與支持力度；于市場(chǎng)而言，此次劃轉(zhuǎn)不涉及實(shí)質(zhì)性股權(quán)增減，對(duì)股價(jià)短期沖擊小，且傳遞出積極信號(hào)——集團(tuán)重視旗下核心資產(chǎn)，為后續(xù)可能的資源整合、戰(zhàn)略協(xié)同埋下伏筆。

據(jù)悉，本次劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)已由保利集團(tuán)作為國(guó)家出資企業(yè)完成審核批準(zhǔn)，尚需取得國(guó)有股權(quán)管理信息系統(tǒng)統(tǒng)一編號(hào)的備案表、完成上海證券交易所的合規(guī)性確認(rèn)，以及在中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司完成過(guò)戶登記程序。

根據(jù)2025年半年度報(bào)告，今年上半年，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1169億元，同比下降16.08%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額99億元，同比下降29.7%；歸母凈利潤(rùn) 27.11億元，同比下降63.5%。保利發(fā)展稱，業(yè)績(jī)下滑主要因房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降，并受行業(yè)和市場(chǎng)波動(dòng)影響，結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目盈利能力下降，相關(guān)利潤(rùn)指標(biāo)相應(yīng)同比下降。

上半年凈利“腰斬” 保利發(fā)展控股股東變?yōu)楸＠瘓F(tuán)-每日看點(diǎn)

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