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環球觀察：京東倉儲 REIT 在上交所上市，成為首只民企倉儲物流 REIT

來源：IT果微網 ? 2023-02-08 16:00:56

(資料圖)

據京東官方宣布，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“京東倉儲 REIT”；基金代碼：508098）在上海證券交易所上市，此次發行募集資金 17.57 億元人民幣。京東倉儲 REIT 是首只民企倉儲物流 REIT（一般指不動產投資信托基金），京東堅持多年打造供應鏈基礎設施網絡。

此次京東入池的資產包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區，合計建筑面積約 35.1 萬平方米。京東稱這三個項目運營高效穩定，出租率均達到 100% 即滿租狀態，租約期限均在 5-6 年，高于行業平均水平的 3 年。

京東智能產業發展集團（簡稱“京東產發”）是京東倉儲 REIT 的資產運營管理機構，作為京東集團旗下唯一倉儲物流設施開發運營管理子集團，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設施項目。IT之家了解到，自 2014 年在上海建成首座智能物流倉儲中心“亞洲一號”，截至目前，京東產發旗下現代倉儲網絡已布局全國 29 個省級行政區，管理園區總面積超 2000 萬平方米，并在東南亞等海外地區擁有 24 個基礎設施項目。

下面是 10 個數字看懂京東倉儲 REIT & 京東產發：

標簽：基礎設施萬平方米不動產投資信托

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