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作為外來勞動力輸入大省，浙江杭州外來勞動力服務中心已迎來不少求職者。擺在外來務工者面前的不僅是求職，還有租房。記者發現，網上的租房信息也明顯增多。杭州專業租房中介我愛我家及盛世管家方面表示，租房市場正在回暖，隨著元宵節后大量務工人員回流，杭州將會迎來房屋租賃高峰，屆時租賃市場將會供需兩旺。

記者發現，網上關于杭州的房屋租賃信息較多，只要在百度上輸入杭州租房，就會出現58同城、安居客、趕集網、杭州19樓等搜房平臺。進入這些網站，海量租房信息撲面而來，明顯較去年下半年增多。

盛世管家西大區租房負責人洪麗娜表示，由于節后剛開始上班，租房市場還未明顯升溫，預計元宵節左右會達到高峰，到時房租也會上升200至300元。她說道，公司除了提供個人業務，單位業務也有涉及，“現在淘寶公司、阿里巴巴方面已經有人陸陸續續來了，單位跟我們直接聯系，我們前期有一些團體協議，老客戶群體也多。”

盛世管家西大區經理李凱豐補充道，與社會人員招聘一樣，租房市場每年也有一個慣性，年初恰是換工作的高峰期，有新的租房需求一般都會通過房產中介及租房網站找尋房源。

我愛我家市場部經理周包軍稱，過年對房屋租賃有明顯影響，杭州市場1月20日之后就進入了明顯的節前慘淡期。不過他表示，春節后市場會逐漸回升，在元宵節后出現租賃高峰，一直到6月份，此時間段將會供需兩旺。

周包軍解釋，節后大量務工人員會選擇換工作，工作變遷帶來換租，另外房租一般簽訂期為1年，部分人員會重新找房。6月份前后應屆畢業生也會帶來大量租房需求。

我愛我家市場研究中心統計數據顯示，同比去年，2013年全年杭州租賃市場總成交量上漲3.41%。2013年該市平均租金價格為2720元/月，同比2012年平均租金價格2592元/月增長了4.94%。

那么2014年杭州房租是否會再次上漲，量價齊飛?

我愛我家方面分析，雖然近一年來，杭州租賃市場的租金價格持續上漲，但以現在的租金水平來看已接近租客可承受的最高臨界點，后續上漲的動力明顯不足。特別是隨著遠郊區縣交通日益便利，一部分求租人因收入水平等因素開始往這些區域分流。隨著這些區域低租金出租房源供給量的不斷增加，區域內整體租金價格上漲動力也將不斷減弱。

杭州節后現海量租房信息 杭州19樓等搜房平臺可查看

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